Замминистра строительства: рыночная ипотека заняла половину выдачи

О том, что на рыночную ипотеку приходится половина всей выдачи, замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин рассказал в интервью ТАСС на полях Петербургского международного экономического форума. Его слова приводит ЕРЗ.РФ.

Всего за январь–апрель, по данным чиновника, выдано 314 тыс. ипотечных кредитов. Доля рыночных программ растёт по мере того, как ЦБ шаг за шагом снижает ключевую ставку. В основном такие кредиты пока берут на вторичное жильё, уточнил Стасишин.

Отдельно он остановился на доступности жилья: решающую роль в ней играет размер ежемесячного платежа. Логика простая — чем планомернее снижается ключевая ставка, тем ниже ставки по рыночным кредитам и тем доступнее становится покупка. По мнению замминистра, при продолжении этого тренда объёмы выдачи рыночной ипотеки будут расти.

Для рынка новостроек это важный сигнал: после сворачивания массовой льготной ипотеки продажи всё больше зависят от обычных, несубсидированных кредитов. Насколько быстро ставки пойдут вниз, зависит от решений Банка России, а значит, и от того, как скоро рыночная ипотека начнёт работать на первичном рынке так же активно, как на вторичном.