Задаток за квартиру: когда деньги вернут, а когда — в двойном размере

Если покупатель и продавец договорились о сделке, предоплату можно внести в виде задатка. Домклик в своём Telegram-канале разъяснил, как это работает и какие документы нужны, и приложил шаблоны договора задатка и расписки.

Ключевой момент — судьба денег при отмене сделки. Если стороны отказались от неё взаимно или помешали независящие ни от кого обстоятельства, задаток возвращают. Если сделку сорвал покупатель, деньги остаются у продавца. Если виноват продавец, он возвращает сумму в двойном размере.

Именно поэтому так важно, что написано в бумагах: договор задатка и расписка фиксируют сумму, стороны и условия. Как отмечает Домклик, готовые образцы обоих документов доступны по ссылкам в публикации.

Задаток — не единственная форма предоплаты, но у него есть правовые последствия, которых нет у обычного аванса. Перед подписанием стоит внимательно проверить формулировки.