За январь–июнь 2026 года российские девелоперы вывели на рынок 19,4 млн кв. м жилья, что на 12% превышает показатель того же периода прошлого года. Такие данные приводит «Дом.РФ», на них ссылается РИА Недвижимость.
Однако общий плюс держится на первом квартале, когда на рынок вышло 10,4 млн кв. м — на 35% больше, чем годом ранее. Во втором квартале запуски новых проектов сократились на 5% год к году. Отдельно июнь оказался сильным: 3,5 млн кв. м, на 24% больше, чем в июне прошлого года.
Снижение активности во втором квартале аналитики связывают в том числе с поведением крупнейших игроков. Восемь из десяти ведущих застройщиков уменьшили вывод новых проектов. Лидеры рынка — «Самолет» и ПИК — показали минимальные за последние шесть лет объёмы. «Самолет» снизил вывод на 74% год к году, до 59 тыс. кв. м, ПИК — на 71%, до 148 тыс. кв. м.
При этом портфель строящегося жилья остаётся большим: на 1 июля он составил 119,7 млн кв. м. Это на 2,7% больше, чем в начале года, и на 2% больше, чем годом ранее. То есть запас строек не сокращается, а вот темпы запуска новых объектов у части крупных девелоперов заметно ниже прошлогодних.
Для покупателя это скорее фон, чем сигнал: объём предложения в стройке пока остаётся значительным, но структура вывода проектов меняется — крупные компании осторожнее планируют новые старты.
Источник: Telegram: РИА Недвижимость
Комментарии 6