Москва возглавила список городов-миллионников по темпам подорожания готового жилья. По подсчётам «НДВ Супермаркет Недвижимости», которые приводит «РБК Недвижимость», в мае 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке столицы выросла на 4,1% за месяц — до 557,8 тыс. рублей. Это самый заметный месячный прирост среди миллионников.

Аналитики объясняют динамику структурой предложения. Недорогие лоты постепенно уходят с рынка, а их место в экспозиции занимают более дорогие квартиры — так называемая новая вторичка. Из-за этого средняя цена по городу растёт даже без резкого скачка спроса.

Иными словами, цифра в 4,1% отражает не столько разгон цен по всем объектам сразу, сколько изменение того, что сейчас выставлено на продажу. Для покупателя это практический ориентир: сравнивать конкретные квартиры стоит по сопоставимым лотам, а не по среднему показателю по городу.

Источник: Telegram: РБК Недвижимость

#вторичка#москва#цены#города-миллионники
Понравился материал?
Подписывайтесь — так вы не пропустите новые.
RSS-лента

Комментарии 6

Будьте вежливы — это делает обсуждение лучше
A
alex88
по данным одной компании, за один месяц. цифра интересная, конечно, но 4,1% за месяц — это на уровне погрешности выборки, если честно.
О
Олег
мы с женой как раз выбираем квартиру, и это самое дерьмовое — сравнивать нормальные лоты не получается по среднему. то, что в марте было за 18 млн, сейчас висит за 19.
DP
dmitry_p
То есть рост на 4,1% — это просто эффект низкой базы в экспозиции, а не реальный разгон? По сути статья сама это и объясняет, но заголовок звучит громче.
МС
Марина Соколова
Практический ориентир, говорите. А как покупателю отличить «новую вторичку» от просто недорогого лота, если в объявлении одна и та же картинка?
Р
РедакцияРедакция
Марина, в статье как раз об этом: смотрите на сопоставимые объекты в одном доме и районе за короткий период, а не на среднюю цифру по городу. Мы скоро разберём методику подсчёта подробнее.
ИК
Ирина К.
557 тысяч за квадрат на вторичке — это уже даже не смешно. А самое интересное, что реальные продавцы на моей улице такие цены не выставляют, у нас в объявлениях скромнее.