Вторичка в Москве подорожала на 5,2% за месяц — рекорд с 2012 года

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Старой Москве в мае 2026 года выросла на 5,2% и составила 306,5 тыс. рублей, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на аналитиков «Инком-Недвижимости». Это самый заметный месячный прирост с января 2012 года.

По мнению экспертов, основной вклад в динамику внесла «новая вторичка» — квартиры в домах, построенных после 2020 года. Такие объекты занимают все большую долю в предложении и тянут среднюю цену вверх. Кроме того, с рынка быстрее уходят более доступные лоты, что также отражается на средней стоимости.

Дополнительными факторами стали восстановление спроса на готовое жилье, ожидания дальнейшего снижения ключевой ставки и рост ценовых ожиданий продавцов. В результате квадратный метр вторички в Старой Москве преодолел отметку в 300 тыс. рублей.