Банк России опубликовал обзор, из которого следует: за январь–март 2026 года объем выданных ипотечных кредитов составил 1 трлн рублей. В четвертом квартале 2025-го показатель был 1,8 трлн. Падение — 42%, сообщает ЕРЗ.РФ со ссылкой на материалы регулятора.
Сильнее всего просел сегмент льготных программ. Выдачи по «Семейной ипотеке» снизились с 1,3 трлн до 0,6 трлн рублей — на 51%. В ЦБ это связывают с ужесточением условий программы. Доля кредитов с господдержкой в общем объеме выдач за квартал составила около 70% против 80% в третьем и четвертом кварталах 2025 года.
Рыночная ипотека тоже сократилась: с 0,4 трлн до 0,3 трлн рублей. По данным обзора, средневзвешенная ставка по кредитам без господдержки в марте 2026 года составила 18,5% годовых — на 0,8 п.п. меньше, чем в декабре 2025-го. Высокие ставки продолжают сдерживать заемщиков.
При этом задолженность населения по ипотеке за первый квартал увеличилась на умеренные 1,4%. Прогноз Банка России по росту ипотечного портфеля на 2026 год — 6–10%, что сопоставимо с результатом 2025 года.
Таким образом, рынок ипотеки в начале года сжался, но не остановился: портфель растет медленно, а основную поддержку спросу по-прежнему оказывают программы с государственным участием.
Источник: Telegram: ЕРЗ.РФ
Комментарии
Пока нет комментариев — будьте первым.