Центробанк пересмотрел ожидания по росту ипотечного портфеля банков: на 2026 год прогноз понижен с 6–11% до 6–10%. Как сообщает телеграм-канал «Ипотека в России», корректировка связана с ужесточением условий по семейной ипотеке.

Оценка на 2027 год осталась прежней — рост на 10–15%. То есть замедление регулятор ждёт в ближайшем году, а не в следующем.

Прогноз касается прироста ипотеки на балансе банков, а не объёма выдач. На динамику портфеля влияют и новые кредиты, и досрочные погашения, поэтому ужесточение условий по одной из программ сказывается на цифрах постепенно.

Семейная ипотека остаётся одним из основных драйверов рынка, так что изменение её параметров напрямую отражается на общих показателях. Насколько прогноз сбудется, будет видно по данным регулятора о портфеле в течение года.

Источник: Telegram: Ипотека в России

#ипотека#цб#прогноз#семейная ипотека#банки
Понравился материал?
Подписывайтесь — так вы не пропустите новые.
RSS-лента

Комментарии 6

Будьте вежливы — это делает обсуждение лучше
МС
Марина Соколова
заметно, что оценки на 2027 оставили без изменений, значит, регулятор считает эффект временным
О
Олег
Брал семейную в прошлом году, сейчас думаю про досрочку — ставка по вкладам высокая, выгоднее гасить быстрее. Видимо, такие как я и тянут портфель вниз.
DP
dmitry_p
по сути снизили прогноз на 1 процентный пункт, а заголовок звучит как будто рынок рушится.
A
alex88
Важная оговорка про портфель и выдачи. Многие путают эти цифры, а досрочные погашения сейчас реально съедают рост. Плюс сама по себе разница 6-10 против 6-11 невелика, скорее сигнал, чем пересмотр.
ИК
Ирина К.
А в чём именно ужесточили семейную? В статье только общая формулировка, хотелось бы деталей.
Р
РедакцияРедакция
Ирина К., конкретные изменения касаются условий выдачи по программе — подробности мы разбирали в отдельном материале на прошлой неделе.