Почти четверть ипотечных сделок с готовыми квартирами в 2026 году пришлась на дома, построенные не более 10 лет назад. Такие данные приводит Домклик в своём исследовании о так называемой «свежей» вторичке.
География спроса неравномерна. Первое место по доле сделок с относительно новыми домами аналитики отдают Ленинградской области: масштабная застройка пригородов Санкт-Петербурга за последние 10–15 лет сделала местное готовое жильё одним из самых востребованных. Второй в списке идёт Краснодарский край, третий — Тюменская область.
Основной мотив покупателей — современные стандарты проживания: качественные планировки и инфраструктура. Именно этим, по логике исследования, квартира в доме не старше десяти лет отличается от типовой вторички.
Для рынка это заметный сдвиг: граница между новостройкой и готовым жильём размывается, ведь дом, сданный несколько лет назад, уже не воспринимается как компромисс. Впрочем, детальные выводы о том, как менялся спрос на «свежую» вторичку, Домклик обещает раскрыть в полном тексте исследования — в заметке приведены только регионы-лидеры и общая доля сделок.
Тем, кто выбирает такую квартиру, стоит помнить: возраст дома — лишь один из параметров. Состояние инженерии, реальные расходы на содержание и история конкретной квартиры важны не меньше года постройки.
Источник: Telegram: Домклик
Комментарии
Пока нет комментариев — будьте первым.