Студенты обеспечивают примерно 15% спроса на московскую аренду этой осенью, подсчитали в агентстве «Инком-Недвижимость». Чаще всего они ищут экономные варианты: однокомнатные квартиры и мини-студии либо двух- и трёхкомнатные объекты для совместного найма.
Главное препятствие — позиция собственников. В сегменте эконом не более 7% арендодателей изначально согласны на проживание студентов, сообщает РИА Недвижимость. Причины называют практические: риск задержек платежей, порча имущества и шум.
По наблюдениям риелторов, варианты, которые достаются учащимся, обычно имеют нюансы — не новый ремонт и мебель, дом сносимых серий. Либо условия жёстче обычных: повышенный залог, предоплата за несколько месяцев.
Общий фон на рынке аренды Москвы сейчас в пользу нанимателя. За год предложение съёмных квартир выросло на 32,5%, а спрос сократился на 10%, по данным того же агентства. Это не отменяет осторожности собственников, но расширяет выбор.
Что это значит для студента, который ищет жильё: рассчитывать стоит на компромисс по качеству или на более крупный первоначальный взнос. Для собственника — на повышенный залог как страховку.
Источник: Telegram: РИА Недвижимость
Комментарии
Пока нет комментариев — будьте первым.