Премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства объявил о планах поднять максимальный размер страховки по счетам эскроу с 10 до 30 млн рублей, сообщает ЕРЗ.РФ. Речь о счетах, которые открывают для купли-продажи недвижимости, расчётов по договорам долевого участия и строительного подряда.
По словам Мишустина, лимит вырастет втрое. Это значит, что при банкротстве банка или застройщика покупатель новостройки сможет получить от государства компенсацию в пределах новой суммы.
В материалах к законопроекту объясняется, почему действующий порог устарел: с начала 2020 года жильё на первичном рынке подорожало на 90%. Страховка в 10 млн рублей всё чаще не покрывает стоимость покупаемой квартиры.
Для покупателей это заметная разница. Сейчас сумма выше 10 млн рублей остаётся вне защиты, и при проблемах у банка такие деньги вернуть сложнее. Новый лимит закрывает почти весь диапазон цен на массовые новостройки, хотя в премиальном сегменте квартиры могут стоить дороже и 30 млн.
Пока речь о предложении правительства: чтобы норма заработала, нужны поправки в законодательство. Сроки вступления в силу в сообщении не приводятся.
Источник: Telegram: ЕРЗ.РФ
Комментарии 6