Средний «квадрат» в старых границах Москвы подешевел два месяца подряд

Средняя стоимость квадратного метра в первичных домах старой Москвы в июле опустилась до 907,2 тыс. рублей, а к августу — до 905,4 тыс. рублей, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на «Бест Новострой». То есть снижение продолжается как минимум два месяца.

Структура предложения заметно сместилась в сторону более дорогого жилья: к концу августа 2026 года на массовые новостройки приходилось лишь 30% от общего объёма, а число выставленных лотов уменьшилось за год на 19%, до 11,6 тыс. При этом бизнес-класс за год прибавил 14%, достигнув 642,3 тыс. рублей за квадратный метр, и его доля в первичном предложении выросла до 58%.

Новость от 1 сентября 2026 года. Получается, рынок новостроек старой Москвы сейчас определяется не столько общим уровнем цен, сколько тем, какие проекты остаются в продаже: массовые квартиры постепенно уходят из экспозиции, а бизнес-класс занимает всё больше места.