Семейная ипотека меняется: что эксперты ждут от летнего рынка новостроек

Лето традиционно считается сезоном затишья на рынке недвижимости, но, как отмечает Домклик, экономическая и политическая повестка может скорректировать этот сценарий. В ближайшие месяцы на первичку будут влиять сразу несколько факторов: ожидаемые изменения условий Семейной ипотеки, смещение спроса в сторону вторичного и загородного жилья и снижение показателя распроданности новостроек.

Как сообщает Домклик со ссылкой на прогнозы экспертов, ключевые вопросы на лето 2026 года — влияние новых правил Семейной ипотеки на рынок новостроек, динамика спроса на квартиры в преддверии изменения условий программы и ожидания застройщиков в условиях растущей конкуренции со стороны вторички.

Отдельный сюжет — падение распроданности: это индикатор, который показывает, насколько быстро уходят лоты в проектах. Его снижение меняет переговорную позицию покупателя и заставляет девелоперов внимательнее работать с ценой и маркетингом. Конкретные параметры новых условий программы и цифры прогнозов в сообщении не раскрываются.