С 1 октября в России индексируются тарифы на все виды коммунальных услуг. Как сообщает РИА Недвижимость, правительство утвердило на 2026 год две индексации платы за ЖКУ — с 1 января и с 1 октября. Это плановая процедура, которая, по данным Минстроя, снижает риски аварий в коммунальном хозяйстве.
Что подорожает и на сколько
Индексация затрагивает все коммунальные услуги одновременно. Однако рост платёжки зависит не только от уровня тарифа, но и от объёма потребления и количества услуг, которыми пользуется конкретный потребитель. Об этом РИА Недвижимость рассказал первый зампредседателя комиссии по ЖКХ общественного совета Минстроя Алексей Макрушин.
«Рост расходов на отопление будет происходить не только из-за повышения тарифа, но и из-за того, что в октябре по сравнению с сентябрём увеличится потребление тепловой энергии», — приводит его слова агентство.
Правительство устанавливает лишь предельные индексы — потолок, выше которого поднимать плату нельзя. Самый высокий уровень индексации разрешён Ставропольскому краю (+22%), Дагестану (+19,7%) и Тамбовской области (+17,5%). Минимальные значения — у Хакасии и Чукотки (+8%), Кировской области (+8,9%), Сахалинской и Томской областей (+9%). В Москве индексация не должна превышать 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, в Подмосковье — 12,8%. Об этом сообщили в Союзе потребителей России.
С 1 октября также устанавливаются предельно допустимые отклонения для отдельных муниципальных образований. Самые большие — в Ставропольском крае (21,9%), Коми (15%), Пермском крае и Орловской области (14,9%).
Почему тарифы растут по-разному
В регионах с сильно изношенными сетями, требующими больших инвестиций, тарифы будут расти быстрее. Влияет и территориальный фактор: в удалённых северных регионах логистика дороже, что сказывается на себестоимости электричества и тепла.
Директор Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей Высшей школы экономики Илья Долматов перечислил факторы, повлиявшие на разницу в росте тарифов: инфляционные процессы, рост цен на закупку материалов и оборудования ресурсоснабжающими организациями, увеличение заработной платы работников ЖКХ, инвестиционные потребности в строительстве новых объектов и развитии существующих коммунальных сетей, расходы на защиту объектов от внешних воздействий.
По словам Макрушина, индексация связана с реализацией инвестпрограмм по модернизации систем ЖКХ — где-то может создаваться новая сортировка для отходов или котельная. Он также обратил внимание, что в последние годы расходы на коммунальные услуги в России росли ниже инфляции, а в 2026-м повышение тарифов отсрочили на три месяца.
Что это значит для собственника
Эксперт проекта «Народный фронт. Аналитика» Павел Склянчук отметил, что итоговая сумма в квитанции зависит от региона, города и дома, в котором живёт человек, поэтому ориентироваться на средние показатели не стоит.
«На региональном уровне устанавливается индексация, потом она подлежит корректировке в зависимости от состояния сетей в муниципалитете, в конечном счёте, состояние многоквартирного дома также влияет на то, насколько энергоэффективно поставляются ресурсы в квартиру», — сказал он.
Таким образом, рост платёжки будет индивидуальным. На него повлияют тариф в конкретном муниципалитете, набор потребляемых услуг, объём потребления (особенно тепла с наступлением отопительного сезона) и техническое состояние дома. Жителям стоит внимательно изучить свою квитанцию за октябрь, чтобы понять, как индексация отразилась именно на их расходах.
Что это значит
Для собственников и арендаторов жилья октябрьская индексация означает рост коммунальных платежей. Однако итоговая сумма зависит от региона, дома и объёма потребления. Тем, кто планирует бюджет, стоит ориентироваться на свою конкретную квитанцию, а не на средние цифры по стране. Арендаторам, если коммунальные услуги включены в ставку, возможно, имеет смысл обсудить с арендодателем фиксацию платежей — но это уже вопрос договорённостей.
Источник: Telegram: РИА Недвижимость
Комментарии 4