Рыночная ипотека в мае выросла более чем вдвое

Крупнейшие банки в мае выдали 50 тыс. ипотечных кредитов по рыночным ставкам на 156 млрд рублей, пишут аналитики ДОМ.РФ. В годовом выражении количество таких выдач выросло более чем в два раза, объём — более чем втрое. В ДОМ.РФ связывают восстановление сегмента со снижением ставок.

Льготные программы пока остаются основой спроса на строящееся жильё. По ним банки предоставили 30 тыс. кредитов на 180 млрд рублей — меньше, чем по рыночным, по количеству, но больше по объёму. Средний чек здесь выше: покупка идёт в основном в новостройках.

На первичном рынке в мае выдали 23 тыс. кредитов на 137 млрд рублей. С поправкой на число рабочих дней сегмент прибавил 3% по количеству и 5% по объёму, отмечают в ДОМ.РФ.

Всего за месяц банки оформили 81 тыс. ипотечных кредитов на 336 млрд рублей. В годовом выражении выдачи выросли на 29% по количеству и на 25% по объёму.

Цифры показывают, что рынок постепенно перераспределяется: рыночная ипотека отыгрывает позиции на фоне снижения ставок, но льготные программы по-прежнему определяют спрос на новостройки. Как сообщает ЕРЗ.РФ со ссылкой на материалы ДОМ.РФ, устойчивость этой тенденции будет зависеть от дальнейшей динамики ставок.

Источник: Telegram: ЕРЗ.РФ