Развод и ипотека: как делят квартиру с непогашенным кредитом

При разводе недвижимость и кредит на неё становятся предметом спора. Как отмечает Домклик, по общему правилу супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество и делят его в пропорции 50/50. Если же заключён брачный договор, квартира распределяется по его условиям.

С ипотечной недвижимостью ситуация сложнее. Она тоже считается общим имуществом, однако находится под обременением, поэтому разделить её в обычном порядке нельзя. В таких случаях речь идёт не только о том, кому достанется жильё, но и о том, кто и на каких условиях продолжит платить банку.

В Домклике обещают рассказать, что ждёт заёмщиков по ипотеке при разводе и какие шаги помогут решить вопрос мирным путём. Подробности компания не раскрывает — материал анонсирован как разбор темы.

Пока же можно зафиксировать главное: брачный договор меняет стандартную схему раздела, а залоговая квартира требует отдельного подхода. Это общая рамка, а не инструкция для конкретной пары — каждый случай зависит от условий кредита и договорённостей сторон.