Просрочка по ипотеке на вторичном рынке растёт быстрее, чем годом ранее. По оценке аналитиков компании «Долговой Консультант», изучивших данные ЦБ, объём неплатежей сроком более 90 дней по кредитам на готовое жильё за первое полугодие 2026 года вырос на 40,1 млрд рублей, до 230 млрд. Прирост за шесть месяцев составил 21%, сообщает телеграм-канал «Ипотека в России».
Для сравнения: за весь 2025 год просроченная задолженность в этом сегменте прибавила 98 млрд рублей, за 2024-й — 32 млрд. То есть результат января–июня равен примерно 40% годового прироста прошлого года и на четверть превышает показатель позапрошлого.
Доля проблемных кредитов в портфеле за полгода поднялась с 1,16% до 1,33%. При сохранении таких темпов к концу года объём просрочки может превысить 280 млрд рублей, оценивает гендиректор агентства Денис Аксенов.
Причины он видит в сочетании нескольких факторов: низких темпах выдачи новых кредитов, вялом спросе на жильё и отсутствии роста в ряде отраслей экономики, что сказывается на финансовом положении заёмщиков. Оценка охватывает только готовое жильё: данные по ипотеке на строящиеся дома из расчёта исключены. Это сторонняя аналитика, а не официальная статистика регулятора, поэтому цифры стоит воспринимать как оценку масштаба явления.
Источник: Telegram: Ипотека в России
Комментарии 7