Объём просроченной задолженности по ипотеке на вторичное жильё за январь–апрель 2026 года вырос на 10% и составил почти 209,2 млрд рублей. Такие данные приводит коллекторское агентство «Долговой консультант», на них ссылается РИА Недвижимость.

Лидером по абсолютному объёму просрочки остаётся Москва: 25,6 млрд рублей, за четыре месяца показатель прибавил 8%. В Подмосковье задолженность достигла 21,8 млрд рублей (+10%), в Краснодарском крае — 16,1 млрд рублей, и это самый заметный прирост среди трёх регионов: плюс 20%.

Речь идёт именно о кредитах под залог готового жилья — сегменте, где заёмщики чаще берут деньги на другие цели и где ставки традиционно выше, чем по льготным программам на новостройки. Данные охватывают только четыре месяца, поэтому делать выводы о годе в целом пока рано.

Источник: Telegram: РИА Недвижимость

#ипотека#вторичное жильё#просрочка#коллекторы#рынок
Понравился материал?
Подписывайтесь — так вы не пропустите новые.
RSS-лента

Комментарии 8

Будьте вежливы — это делает обсуждение лучше
ИК
Ирина К.
Главное, чтобы банки не начали закручивать гайки ещё сильнее — тогда проблем станет только больше.
DP
dmitry_p
Четыре месяца — слишком короткий срок, чтобы говорить о тренде. Сезонность никто не отменял, зимой и весной у людей обычно больше проблем с платежами.
МС
Марина Соколова
Сама столкнулась с этим в прошлом году: брала деньги под залог квартиры на ремонт, а не на покупку. Ставка была заметно выше, чем предлагали на новостройки, и это при том, что квартира уже была. Так что сегмент действительно специфический.
О
Олег
209 млрд — это много или мало в масштабах рынка? Без контекста вроде доли от общего портфеля цифра ни о чём не говорит.
A
alex88
Олег, посмотрите отчёты ЦБ по ипотечному портфелю, там как раз есть доля просрочки от общего объёма. По памяти она всё ещё в районе процента или меньше, так что 209 млрд звучит страшнее, чем есть.
KM
ksenia_m
В Краснодаре +20% за четыре месяца — вот это показатель. Неудивительно, туда столько народу переехало за последние годы, многие брали ипотеку под залог, а теперь вот так.
АВ
Андрей Волков
Интересно, а на первичку тогда какие цифры? В статье говорится, что по вторичке ставки выше, но по факту за последние годы разница была не такой уж большой. Хотелось бы сравнить динамику в обоих сегментах.
Р
РедакцияРедакция
Андрей, справедливый вопрос. В следующем материале постараемся дать сравнение по обоим сегментам — данные по новостройкам тоже есть, просто в этом отчёте агентства их не приводили.