Аналитики компании «Дом.РФ» подсчитали: в мае 2026 года в России продажи жилья в новостройках составили 312 млрд рублей. Это на 4% меньше, чем в мае прошлого года. В физическом выражении рынок просел заметнее — до 1,5 млн кв м, минус 10% год к году. Об этом сообщает РИА Недвижимость.
За пять месяцев 2026 года динамика пока положительная. В деньгах продажи выросли на 8% к тому же периоду 2025-го — до 1,8 трлн рублей. В метрах прибавка скромнее — 4%, всего 8,8 млн кв м.
Региональная картина неоднородна. В Москве за январь–май продали почти 1,1 млн кв м — на 30% меньше, чем годом ранее. В Санкт-Петербурге снижение минимальное: 473 тыс. кв м, минус 1%.
Ещё один индикатор — соотношение распроданности и стройготовности. С начала года оно опустилось на 4 п.п., до 69%. По оценке «Дом.РФ», это близко к нижней границе равновесного диапазона.
Что стоит за цифрами. Май 2025 года, судя по всему, был сильным месяцем — отсюда и отрицательная база сравнения. Накопленный результат за пять месяцев остаётся в плюсе, но майский спад в метрах серьёзнее, чем в рублях: средняя цена квадратного метра в сделках выросла. Московский рынок тянет общую статистику вниз — минус 30% за пять месяцев, тогда как в Петербурге падение почти незаметно. Соотношение распроданности и стройготовности на уровне 69% сигнализирует: застройщики распродают жильё примерно в том же темпе, в каком строят, но запас прочности сокращается.
Источник: Telegram: РИА Недвижимость
Комментарии 5