Депутаты Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев внесли в Госдуму пакет поправок, которые касаются отмены сделок с жильём. Как сообщает Домклик, инициативы дополняют Гражданский кодекс и закон о госрегистрации недвижимости.

Смысл поправок в том, чтобы добросовестный покупатель не остался и без квартиры, и без денег. Если сделку признают недействительной, прежний владелец сможет вернуть объект только после того, как перечислит покупателю уплаченные средства. Для оформления прав на недвижимость обратно ему придётся документально подтвердить возврат денег.

Сейчас такие ситуации нередко решаются через суд: покупатель может лишиться жилья, а взыскание денег с продавца затягивается. Новые нормы, если их примут, должны упростить этот процесс.

Пока это только законопроекты. Дальше им предстоит пройти рассмотрение в Госдуме, а окончательные формулировки могут измениться.

Источник: Telegram: Домклик

#законопроект#сделки#покупка жилья#госдума#защита покупателя
Понравился материал?
Подписывайтесь — так вы не пропустите новые.
RSS-лента

Комментарии 3

Будьте вежливы — это делает обсуждение лучше
DP
dmitry_p
Если продавец уже потратил деньги, он не сможет вернуть квартиру. Логично, но что делать покупателю, если продавец банкрот? Всё равно без денег останется.
Р
РедакцияРедакция
Дмитрий, вы правы, такие случаи сложные. В пояснительной записке указано, что норма направлена именно на добросовестных продавцов, которые готовы вернуть средства. Если продавец банкрот, вопрос будет решаться в рамках процедуры банкротства.
ИК
Ирина К.
Наконец-то! А то слушаешь истории, когда квартиру отбирают, а деньги потом годами выбивают. Но интересно, как они будут проверять, что продавец реально вернул деньги? Расписку покажет?