География продаж на первичном рынке в августе получилась неровной. Во Владивостоке квартиры и апартаменты по договорам долевого участия покупали на 30% реже, чем годом ранее, а в квадратных метрах объём сделок сократился на 28%, сообщает ЕРЗ.РФ со ссылкой на подсчёты Dataflat.ru.
Средний проданный лот при этом стал крупнее — 48 кв. м, плюс 3% к августу прошлого года, — а его цена выросла на 10%, до 9,9 млн рублей. То есть сделок меньше, но каждая дороже.
В Екатеринбурге реализовано на 15% меньше объектов, чем годом ранее, при подорожании среднего лота на 15%, до 8,8 млн рублей. В Калининградской области снижение скромнее — 3% при росте ценника на 10%, до 8,4 млн рублей.
Единственный из перечисленных рынков с ростом — Пермь: там в августе заключили на 29% больше ДДУ, чем год назад, а средний лот подорожал на 7%, до 8 млн рублей.
Общая картина для покупателя выглядит так: средний чек растёт почти везде, а число сделок зависит от локального предложения и спроса. Для тех, кто выбирает город, это аргумент смотреть не только на цену квадратного метра, но и на то, как рынок ведёт себя в динамике.
Источник: Telegram: ЕРЗ.РФ
Комментарии 7