Обмен квартирами: правительство предложило считать НДФЛ с разницы кадастровой стоимости

Правительство внесло в Госдуму законопроект о порядке уплаты НДФЛ при обмене недвижимостью, если сделка не связана с предпринимательской деятельностью. Об этом сообщает Telegram-канал «Домклик».

Сейчас в Налоговом кодексе нет прямого указания, как считать налог, когда физлица меняются объектами недвижимости. Из-за этого возникают неоднозначные толкования. Поправки должны снять эту неопределённость.

По предложенной схеме налог будут начислять на разницу между кадастровой стоимостью объектов, которыми обмениваются граждане. Платить его придётся только в случае, если цена полученного имущества выше цены переданного.

Законопроект пока не принят: речь идёт о внесённой в Госдуму инициативе. Как именно будет работать механизм на практике и какие ставки и вычеты применят к такой разнице, в сообщении не уточняется.