В апреле 2026 года застройщики продали в России около 1,7 млн кв. м жилья, в строительство поступило 355 млрд рублей. По подсчётам аналитиков «Дом.РФ», относительно апреля 2025 года продажи просели примерно на 8% по площади и на 5% в деньгах — об этом сообщает РИА Недвижимость.
Картина за четыре месяца выглядит иначе. С января по апрель в новостройках продано 7,4 млн кв. м — на 7,5% больше, чем за тот же период прошлого года, а в денежном выражении продажи выросли на 11%, до 1,5 трлн рублей. То есть год начался сильнее, чем предыдущий, а апрель оказался слабее своего прошлогоднего тезки.
География разошлась по знаку. В Москве за январь–апрель продажи сократились на 31% в физическом выражении, до 877 тыс. кв. м. В Санкт-Петербурге, наоборот, выросли на 9%, до 410 тыс. кв. м.
Ещё один ориентир «Дом.РФ» — соотношение распроданности и стройготовности. Оно держится около равновесного уровня: 71%. Проще говоря, темпы продаж примерно соответствуют тому, что уже построено, без заметного перевеса в ту или другую сторону.
Для покупателя это фон, а не сигнал. Апрельское снижение — сравнение с высоким прошлогодним месяцем, а не обвал: накопленный результат четырёх месяцев пока выше прошлогоднего. Что происходит с ценами и условиями ипотеки в конкретном проекте, зависит от региона и самого застройщика.
Источник: Telegram: РИА Недвижимость
Комментарии 7