Новостройки Москвы и области: продажи просели, цены выросли

Число сделок с новостройками в Москве и Подмосковье в мае 2026 года сократилось до 6,4 тыс., сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на аналитиков DataFlat. Относительно мая 2025-го показатель упал на 26%, к апрелю текущего года — на 9%.

Сильнее всего просел рынок Новой Москвы: там количество договоров уменьшилось на 57% по сравнению с прошлым маем и на 18% за месяц. В Старой Москве спад составил 22%, в Подмосковье — 12%.

Несмотря на охлаждение спроса, средняя цена квартиры в новостройках выросла. В Старой Москве она достигла 33,4 млн рублей (+21% к маю прошлого года), в Новой Москве — 15,4 млн (+17%), в Подмосковье — 10,9 млн (+13%).

Выручка девелоперов в мае составила 139,3 млрд рублей — на 11% меньше, чем год назад, и на 15% ниже апрельского уровня. Таким образом, снижение продаж пока не привело к коррекции цен: застройщики, судя по статистике, сохраняют прайс-листы, а падение выручки объясняется главным образом уменьшением числа сделок.