Цены на новостройки и на вторичное жильё возрастом до десяти лет почти сравнялись, причём современная вторичка дорожает заметно активнее. Об этом на Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге сообщил директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи, передаёт Telegram-канал «Домклик».
По его словам, рынок адаптируется к уменьшению числа льготных ипотечных программ. Темпы продаж в новостройках пока отстают от показателей прошлых лет: объём нераспроданного жилья достиг 83 млн кв. метров. При этом рекордные объёмы строительства сами по себе не ведут к автоматическому росту цен — динамика зависит в том числе от ключевой ставки, себестоимости проектов и платёжеспособного спроса.
Жильё в домах не старше 10 лет прибавляет в цене до 14–15% в год. Среди причин Лейпи называет готовую инфраструктуру. О том, как рынок недвижимости и ипотека будут выглядеть в 2026 году, «Домклик» обещает рассказать в своём журнале.
Источник: Telegram: Домклик
Комментарии 2