По данным «Индикатора рынка недвижимости IRN.RU», на конец мая 2026 года средняя цена квадратного метра в столичных новостройках превышает показатель на вторичном рынке примерно на 30%. Об этом сообщает РБК Недвижимость. Аналитики полагают, что в ближайшее время этот разрыв начнет уменьшаться.

Сближение, по их мнению, будет идти с двух сторон: готовое жилье продолжит неспешно расти в цене, а строящееся — дешеветь. При этом снижение стоимости на первичном рынке, как ожидается, окажется более выраженным.

Причина — ослабление спроса на новостройки. Продажи начали падать еще в феврале, а в апреле количество сделок оказалось почти вдвое меньше, чем годом ранее. На вторичном рынке рост цен сдерживают дорогая ипотека и ограниченные возможности покупателей.

Источник: Telegram: РБК Недвижимость

#новостройки#вторичка#цены#москва#прогноз
Понравился материал?
Подписывайтесь — так вы не пропустите новые.
RSS-лента

Комментарии 2

Будьте вежливы — это делает обсуждение лучше
DP
dmitry_p
А разве снижение цен на новостройки не будет тормозить рост себестоимости стройки? Бетон, рабочая сила, кредиты застройщикам — всё дорожает. С трудом верится в реальное удешевление первички, скорее заморозят цены без индексации.
ИК
Ирина К.
Наконец-то хоть кто-то это признал. Мы год назад хотели брать новостройку, но переплата в 30% за квадрат, который сдадут неизвестно когда, показалась абсурдной. Взяли вторичку в пределах МКАД и не жалеем.