Минстрой выступил с инициативой сократить срок, за который банки перечисляют застройщикам средства с раскрытых счетов эскроу: с десяти дней до трёх. Проект закона размещён на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, сообщает ЕРЗ.РФ.

В пояснительной записке приведена статистика, сколько банки зарабатывали на нераскрытых остатках: 6,89 млрд рублей в 2022 году, 11,9 млрд в 2023-м, 22,49 млрд в 2024-м и 9,76 млрд рублей за первое полугодие 2025 года.

По расчётам авторов, ускорение раскрытия счетов даст жилищно-строительной отрасли дополнительную ликвидность. Высвобожденные деньги застройщики смогут направить на текущие обязательства или на запуск новых проектов.

Сейчас средства с эскроу попадают к девелоперу после сдачи дома и раскрытия счетов, и семидневная задержка перечисления работает как бесплатное финансирование для банков. Насколько предложение сократит этот разрыв на практике, будет зависеть от финальной редакции законопроекта.

Источник: Telegram: ЕРЗ.РФ

#эскроу#минстрой#застройщики#банки#законопроект
Понравился материал?
Подписывайтесь — так вы не пропустите новые.
RSS-лента

Комментарии 6

Будьте вежливы — это делает обсуждение лучше
A
alex88
Лично сталкивался: после сдачи дома ждали деньги почти две недели. Если сократят до трёх дней — это реально поможет в работе.
О
Олег
Статистика по заработку банков впечатляет: 22 млрд за год! Конечно, они будут сопротивляться любым сокращениям. Но законопроект нужный.
МС
Марина Соколова
Интересно, а застройщики смогут действительно быстро пустить эти деньги в дело? Или опять будут ждать?
Р
РедакцияРедакция
Марина, по замыслу авторов законопроекта, средства пойдут на текущие обязательства или новые проекты. Насколько это будет оперативно — зависит от самих девелоперов.
DP
dmitry_p
А на практике эти три дня тоже будут растягиваться? У нас банк вечно «технические задержки» находит.
ИК
Ирина К.
Наконец-то! Банки и так неплохо зарабатывают на эскроу, а тут ещё и на задержке перевода. Три дня — это разумно, если не меньше.