Застройщики в мае реализовали 1,5 млн кв. м жилья на 312 млрд рублей, сообщает телеграм-канал «Ипотека в России» со ссылкой на аналитиков ДОМ РФ. Относительно мая прошлого года продажи просели на 10% по площади и на 4% по выручке. Отрицательная динамика в годовом выражении фиксируется четвёртый месяц подряд.
Картина по регионам неоднородна: крупнейшие рынки выглядят слабее, а за пределами топ-10 субъектов спрос держится устойчивее, отмечают аналитики. То есть общее снижение во многом формируют несколько самых крупных агломераций, тогда как остальная страна проседает меньше.
Накопленный результат с начала года пока компенсирует весеннее охлаждение. За пять месяцев продажи новостроек выросли к тому же периоду прошлого года на 8% в деньгах — до 1,8 трлн рублей — и на 4% в «квадратах», до 8,8 млн кв. м.
Ещё один индикатор — соотношение распроданности и стройготовности. С начала года оно опустилось на 4 п.п., до 69%. По оценке ДОМ РФ, это близко к нижней границе равновесного диапазона: запас нераспроданного жилья в домах разной степени готовности растёт, но пока не выходит за рамки сбалансированного рынка.
Что это значит для покупателя, по данным аналитиков, без домыслов: предложение на первичном рынке остаётся широким, а спрос смещается от крупнейших городов. Как это отразится на ценах и скидках — источник данных не уточняет.
Источник: Telegram: Ипотека в России
Комментарии 4