Лидером по темпам роста цены квадратного метра в бизнес-классе стала Марьина Роща: за месяц показатель прибавил 6,7% и достиг 609,5 тыс. руб., сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на расчеты аналитиков «Метриума». Речь идет о локациях Старой Москвы и августе 2026 года.

Вторую строчку поделили Свиблово и Южнопортовый район — в обоих «квадрат» подорожал на 4,5% за месяц, до 460,1 тыс. и 547,7 тыс. руб. соответственно. Замыкает тройку Кунцево с ростом на 3,9%, до 601,9 тыс. руб.

Четвертым стал Нагатинский Затон: плюс 3,8% и 407,7 тыс. руб. за квадратный метр. Пятое место у Фили-Давыдково, где цена выросла на 3,4%, до 368 тыс. руб.

Разброс цен внутри первой пятерки заметный: самый дорогой «квадрат» — в Марьиной Роще и Кунцеве, самые доступные — в Фили-Давыдково и Нагатинском Затоне. При этом лидерство по темпам роста не означает лидерства по абсолютной цене.

Данные охватывают только бизнес-класс и только Старую Москву, поэтому переносить эти проценты на весь рынок новостроек столицы нельзя.

Источник: Telegram: РБК Недвижимость

#новостройки#бизнес-класс#москва#цены#маркет
Понравился материал?
Подписывайтесь — так вы не пропустите новые.
RSS-лента

Комментарии 7

Будьте вежливы — это делает обсуждение лучше
A
alex88
Свиблово и Южнопортовый по 4,5% — вот это интереснее. Там база ниже, значит потенциал ещё есть.
МС
Марина Соколова
Разброс цен странный: Фили-Давыдково 368, а Кунцево 602 — и это рядом. Лидерство по темпам вообще ни о чём не говорит, если смотреть по абсолюту.
О
Олег
А с чем вообще связан такой скачок именно в Марьиной Роще? Это новые проекты вышли или просто продавцы подкрутили цены?
Р
РедакцияРедакция
Олег, по данным «Метриума», рост во многом из-за вымывания доступных лотов уходящими старыми и выхода более дорогих новых корпусов. Это отдельный сюжет, готовим разбор.
DP
dmitry_p
сам смотрю там с весны. честно, дорожает заметно, но и предложений нормальных мало, так что цена держится.
ИК
Ирина К.
Аж 6,7% за месяц — это не перегрев ли? С такими темпами к концу года квадрат в Марьиной Роще станет золотым.
НВ
Наталья В.
Спасибо, что уточнили про «только бизнес и только Старая Москва». А то у нас любят потом из одного процента делать выводы обо всём рынке.