О снижении сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследование «Алисы AI», построенное на данных «Яндекса». В выборку вошли 36 городов с населением свыше 500 тыс. человек.
В 22 из них квартиры в новостройках за май стали дешевле. Сильнее всего цены просели в Воронеже и Барнауле; конкретные значения по этим городам не приводятся.
При этом квадратный метр в медиане почти не подешевел: 205 тыс. рублей против примерно того же уровня месяцем ранее. То есть средний чек снизился в основном из-за того, что в продаже стало больше компактных лотов — средняя площадь выставленных квартир уменьшилась до 50 кв. м. Вторая причина, которую называют аналитики, — коррекция цен в большинстве крупных городов.
Данные охватывают только крупные города и не описывают ситуацию в малых населённых пунктах. Кроме того, медиана чувствительна к структуре предложения: если застройщики активнее выводили на рынок небольшие квартиры, средняя цена сделки могла снизиться и без удешевления самого квадратного метра.
Источник: Telegram: РБК Недвижимость
Комментарии
Пока нет комментариев — будьте первым.