Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в прежних границах столицы в апреле 2026 года составила 903,4 тыс. рублей — на 6% больше мартовского уровня. Об этом со ссылкой на «Бест-Новострой» сообщает «РБК Недвижимость», на данные которого ссылается ЕРЗ.РФ.

Заметнее других вырос элитный сегмент: плюс 4% за месяц, до 3 млн рублей за квадратный метр. В бизнес-классе прибавка скромнее — 2%, до 634,4 тыс. рублей.

Комфорт-класс остался на уровне марта — 439,8 тыс. рублей за «квадрат». А строящееся жильё премиум-класса, наоборот, подешевело на 1% и теперь стоит в среднем 1,1 млн рублей за квадратный метр.

Динамика по сегментам разнонаправленная: массовый комфорт-класс не изменился в цене, тогда как элитное жильё и бизнес-класс продолжили дорожать. Средний рост по рынку в 6% при этом заметно выше, чем прибавка в каждом из перечисленных сегментов, — данные охватывают разные по объёму и структуре предложения части рынка.

Источник: Telegram: ЕРЗ.РФ

#новостройки#москва#цены#элитное жильё#бизнес-класс
Понравился материал?
Подписывайтесь — так вы не пропустите новые.
RSS-лента

Комментарии 6

Будьте вежливы — это делает обсуждение лучше
A
alex88
Премиум-класс подешевел на 1% — вот это новость! Впервые вижу снижение хоть где-то.
О
Олег
Странно, что средний рост 6%, а по сегментам максимум 4%. Как так? Может, методология хромает?
МС
Марина Соколова
Олег, в статье же объясняют: данные по разным объёмам предложения, поэтому средняя может отличаться. Но всё равно выглядит немного запутанно.
Р
РедакцияРедакция
Спасибо за вопрос, Олег. Действительно, средний рост по рынку в 6% может быть выше, чем в каждом сегменте, из-за разной структуры предложения: в апреле выросла доля дорогих новостроек, что и потянуло среднюю вверх.
DP
dmitry_p
А я вот купил в комфорт-классе в прошлом году за 380 тысяч, сейчас 440. Неплохо подросло, но всё равно до элитки далеко.
ИК
Ирина К.
903 тысячи за квадрат в новостройке — это уже совсем перебор. Когда уже рынок остановится?