Квадратный метр в новостройках остался на уровне 178 тысяч рублей

Согласно исследованию ИИ-агента «Исследовать», выполненному на данных поиска «Яндекса», медианная стоимость квадратного метра в новостройках крупных городов России в июне 2026 года составила 178 тыс. руб. — столько же, сколько месяцем ранее. Готовые дома от застройщиков торговались дешевле строящихся: 175 тыс. руб. за «квадрат».

Объём предложения вырос: в строящихся проектах — на 9,1%, в сданных — на 6,6%. На этом фоне в девяти крупных городах цены на новостройки пошли вниз. Наибольшее падение зафиксировано в Ставрополе (-5,8%), Волгограде (-4,3%) и Казани (-2,1%). В Москве и Санкт-Петербурге снижение оказалось символическим — 0,6% и 0,2% соответственно.

Аналитики объясняют устойчивость цен смягчением денежно-кредитной политики, накопленным запасом нераспроданных квартир и ожиданием корректировки условий семейной ипотеки. По их прогнозу, такая конъюнктура продержится как минимум до осени 2026 года.

Как сообщает РБК Недвижимость, речь идёт о медианных значениях по крупным городам; методика предполагает анализ объявлений, а не фактических сделок.