Капотня возглавила список районов Москвы с дешёвой вторичкой

Капотня оказалась районом Старой Москвы с самым доступным вторичным жильём: в начале апреля 2026 года квадратный метр здесь в среднем стоил 203,4 тыс. руб. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на подсчёты компании «Инком-Недвижимость».

По словам аналитиков, районы из первой десятки рейтинга, как правило, постоянно присутствуют в списке локаций с минимальными средними ценами предложения на вторичном рынке. Стоимость жилья в них держится относительно стабильно и меняется редко.

Иными словами, низкая цена в этих районах — не разовая акция продавцов, а устойчивая характеристика локального рынка. Для покупателя это означает предсказуемый уровень цен, но не отменяет необходимости проверять конкретный объект: средняя цифра по району описывает предложение в целом, а не состояние отдельной квартиры.