Ипотека в крупных городах РФ: средний срок кредита на новостройки достиг 27 лет

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, которые приводит РИА Недвижимость, в первых трёх городах средний срок ипотечного обременения по сделкам с новостройками превысил 28 лет. В Краснодаре он составил 28 лет 8 месяцев, в Ростове-на-Дону — 28 лет 4 месяца, в Тюмени — 28 лет 1 месяц.

В остальных крупных городах сроки короче, но всё равно превышают 25 лет. Минимальные значения зафиксированы в Волгограде (25 лет 6 месяцев), Нижнем Новгороде (25 лет 7 месяцев), Самаре и Воронеже (по 25 лет 10 месяцев). Средний показатель по миллионникам — 27 лет.

Аналитики объясняют это стремлением покупателей снизить ежемесячный платёж за счёт растягивания кредита. Кроме того, в большинстве городов, за исключением Москвы и частично Петербурга, предложение на рынке новостроек представлено массовым сегментом, где ипотека остаётся практически единственным способом приобретения жилья.

Таким образом, заёмщики в регионах ориентируются на максимально доступные сроки кредитования, что увеличивает общую переплату, но делает покупку квартиры более посильной с точки зрения текущих расходов.