Доля ипотеки на новостройки в мае 2026 года стала минимальной с октября 2022-го: 22% по количеству выданных кредитов и 34% по объёму. Такие данные приводит «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование аналитиков «Объединённого кредитного бюро».
Причины — высокая стоимость первичного жилья и ужесточение условий льготных программ, из-за чего такая ипотека стала менее доступной для заёмщиков.
Всего в мае банки выдали 80,33 тыс. ипотечных кредитов на 329,37 млрд руб. Это на 12% меньше, чем в апреле: аналитики объясняют спад сезонным фактором и праздниками. При этом за январь–май 2026 года число ипотек выросло на 48% год к году, а объём — на 45%.
Получается, что рынок в целом прибавляет к прошлому году, но структура выдач смещается: новостройки теряют долю. Для покупателя это сигнал, что при выборе между первичным и вторичным жильём стоит отдельно считать доступность конкретной программы, а не ориентироваться на общие сообщения о льготной ипотеке.
Источник: Telegram: РБК Недвижимость
Комментарии 6