По данным Банка России, на 1 сентября 2026 года задолженность по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) на балансе банков составила 22,7 трлн рублей. За август портфель прибавил 0,6% — месяцем ранее прирост был 0,5% с исключением влияния секьюритизации. В годовом выражении темпы замедлились: 10,2% против 10,7% в июле, сообщает телеграм-канал «Ипотека в России».
Совокупная задолженность населения с учётом ППТ и секьюритизированной части портфеля на ту же дату — 24,8 трлн рублей, это плюс 0,5% за месяц и плюс 10,2% год к году.
В августе банки выдали 86,4 тыс. рублёвых ИЖК на 380,6 млрд рублей. Месяцем ранее было 85,5 тыс. кредитов на 363,4 млрд. Год к году количество выдач выросло на 1,6%, а объём снизился на 3,0%.
Структура выдач смещается в сторону господдержки: на льготные программы пришлось 56% всех кредитов. За месяц выдачи по ним увеличились на 13,5%, до 213,6 млрд рублей, тогда как рыночная ипотека сократилась на 4,7%, до 167 млрд.
Что это значит для заёмщика. Рост портфеля при падающих в годовом выражении объёмах выдач говорит о том, что банки наращивают базу медленнее, чем год назад, а спрос держится прежде всего на льготных программах. Для тех, кто выбирает между льготной и рыночной ипотекой, разница в ставках остаётся решающей, но условия госпрограмм ограничены требованиями к заёмщику и объекту.
Источник: Telegram: Ипотека в России
Комментарии 5