С 1 сентября в России начнёт действовать новая причина для ипотечных каникул — рождение или усыновление второго и последующих детей. Поправки внесены в закон «О потребительском кредите (займе)», сообщает РИА Недвижимость.
Льготный период может длиться до 18 месяцев, но не дольше момента, когда ребёнку исполнится полтора года. Для приёмного ребёнка отсчёт идёт с даты усыновления. Заявление заёмщик подаёт в течение 180 дней с даты рождения или усыновления.
Сам заёмщик определяет и дату начала льготного периода, и его продолжительность — в этих рамках. В тексте документа прямо сказано: «длительность льготного периода не может превышать 18 месяцев».
Кому одобрят
Чтобы не получить отказ, нужно соблюсти два условия: жильё должно быть единственным, а сумма кредита — не больше 15 млн рублей. Воспользоваться такими каникулами семья сможет лишь один раз.
Как устроены платежи
Первые шесть месяцев заёмщик полностью освобождён от платежей: не выплачиваются ни основной долг, ни проценты. С седьмого по 18-й месяц на остаток долга начисляются проценты, но оплатить их придётся после окончания каникул.
Право на льготный период подтверждают документами: свидетельством о рождении каждого ребёнка, свидетельством об усыновлении (удочерении) либо удостоверением многодетной семьи.
Что это меняет
Ипотечные каникулы — не прощение долга, а перестановка платежей во времени: после льготного периода нагрузка на бюджет вырастет за счёт накопленных процентов. Для семьи с новорождённым это способ пережить самый дорогой по расходам отрезок, не теряя квартиру. Но закладывать эти 18 месяцев в расчёт покупки стоит заранее — особенно если кредит близок к лимиту в 15 млн рублей.
Источник: Telegram: РИА Недвижимость
Комментарии
Пока нет комментариев — будьте первым.