Вице-премьер Марат Хуснуллин 26 августа на площадке Национального центра «Россия» перечислил меры, которыми власти намерены поддерживать спрос на жильё. Как сообщает ЕРЗ.РФ, главные тезисы касаются льготных кредитов, рассрочки и ключевой ставки.
Льготная ипотека остаётся
Программы с господдержкой сохранят и будут развивать. Хуснуллин признал, что субсидирование ставок обходится бюджету дорого, но назвал ипотеку одним из главных драйверов жилищного строительства. «Мы будем продолжать развивать эту ипотеку. В этом году у нас затраты на ипотеку тоже имеют в бюджете достаточно большую сумму», — приводит его слова ЕРЗ.РФ.
Рассрочка — после ввода
По словам вице-премьера, на совещании с Центробанком удалось выйти на почти согласованное решение: рассрочку разрешат и после ввода дома, и после того, как объект будет сдан по счетам эскроу. Законопроект собираются внести в ближайшее время. Чиновник рассчитывает, что это подтолкнёт продажи и наполнит счета застройщиков.
Ранее рассрочка была инструментом в основном на этапе стройки. Распространение схемы на готовое жильё может изменить конкуренцию между проектами на разных стадиях.
Надежда на ставку
Хуснуллин не скрывает: правительство ждёт снижения ключевой ставки, поскольку «есть вопросы с ипотекой». При этом он оговаривается, что решение ЦБ должно одновременно сдерживать инфляцию и не тормозить экономику. «Для строителей это сейчас очень важно», — цитирует его ЕРЗ.РФ.
Что это значит
Для покупателя новые сигналы важны в двух аспектах. Во-первых, льготные программы никуда не исчезают — можно планировать покупку с господдержкой. Во-вторых, если рассрочку разрешат после ввода, у готовых проектов появится больше инструментов продаж, а у покупателей — больше вариантов без классической ипотеки. Конкретные параметры законопроекта и новых программ пока не раскрыты, поэтому при выборе квартиры стоит уточнять условия у застройщика и банка.
Источник: Telegram: ЕРЗ.РФ
Комментарии 6