За пять лет, с 2020 по 2025 год, суды чаще всего разбирали дарственные на жильё: на них пришлось 46% оспариваемых сделок. Договоры купли-продажи фигурировали в 32% споров, рассказали РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате.

Картина меняется. С начала 2025 года дарение жилья можно оформить только у нотариуса, и число оспариваний таких договоров упало на 37% по сравнению с 2024-м. «Соответственно, сегодня фокус мошенников во многом переориентирован на договоры купли-продажи недвижимости, где им достается заметно больше пространства для маневра», — приводит ФНП слова своего представителя.

Для покупателя это означает одно: проверка истории объекта и прав продавца остаётся обязательным этапом, даже если сделка кажется простой. Как сообщает РИА Недвижимость, статистика ФНП охватывает споры за 2020–2025 годы и не содержит разбивки по регионам.

Источник: Telegram: РИА Недвижимость

#мошенничество#нотариат#купля-продажа#дарение#сделки
Понравился материал?
Подписывайтесь — так вы не пропустите новые.
RSS-лента

Комментарии 5

Будьте вежливы — это делает обсуждение лучше
МС
Марина Соколова
А почему только дарение обязали заверять? Купля-продажа тоже рискованная. Может, и там надо ввести обязательное нотариальное заверение?
Р
РедакцияРедакция
Марина, спасибо за вопрос. В статье упоминается, что ФНП фиксирует рост мошенничества в купле-продаже. Однако обязательное нотариальное заверение — это дополнительная нагрузка на покупателей и продавцов. Пока законодатели не спешат с таким решением.
О
Олег
У меня была сделка в 2023 году. Продавец оказался мошенником, квартиру продал дважды. Хорошо, что нотариус попался внимательный, заметил, что продавец уже подписывал другой договор. Но осадок остался.
ИК
Ирина К.
А как проверять историю объекта? Нотариус ведь только оформляет, но не проверяет историю? Или проверяет?
DP
dmitry_p
Нотариус проверяет правоспособность и дееспособность, но историю объекта глубже выписки ЕГРН не всегда. Лучше заказывать расширенную выписку и смотреть, кто был собственником ранее, не было ли арестов и залогов.