Эксперт: в старой Москве почти половина новостроек может остаться непроданной

В «старой» Москве почти половина строящихся квартир может остаться без покупателей к моменту вручения ключей. Такой сценарий озвучил Сергей Лобжанидзе, возглавляющий сервис мониторинга рынка bnMAP.pro, на онлайн-дискуссии портала ЕРЗ. По его словам, из 11 млн кв. м жилья, которое сейчас продаётся и возводится в столице, 45% в старых границах города рискуют превратиться в нераспроданные остатки, если темпы реализации не вырастут.

Распродажа таких остатков, по оценке Лобжанидзе, займёт больше двух лет после ввода домов в эксплуатацию.

В Новой Москве картина спокойнее: там строится 2,4 млн кв. м, и доля нераспроданного жилья к сдаче прогнозируется на уровне 23%. В Московской области при 5,8 млн кв. м в стройке показатель может составить 41%.

Как сообщает РИА Недвижимость, речь идёт о рисках накопления остатков в уже сданных корпусах. Цифры показывают, насколько важен для девелоперов темп продаж: чем медленнее раскупают квартиры, тем больше непроданных метров переходит в готовые дома.