Продажи новостроек в июне выросли на 16%

По подсчётам аналитиков ДОМ РФ, в июне застройщики продали порядка 2 млн кв. м жилья в новостройках — на 16% больше, чем в том же месяце прошлого года. Денежный поток в строительную отрасль от продаж составил 408 млрд рублей, прирост к июню 2025 года — 23%. Об этом сообщает телеграм-канал «Ипотека в России» со ссылкой на данные ДОМ РФ.

Сам по себе июньский результат выглядит уверенно, но его стоит читать в контексте предыдущих месяцев. С февраля по май продажи новостроек в годовом выражении сокращались: в мае, для сравнения, было реализовано 1,5 млн кв. м — на 10% меньше, чем годом ранее. То есть июнь — это сильный месяц после слабого периода, а не разворот тренда сам по себе.

Аналитики ДОМ РФ связывают ускорение прежде всего с повышенным спросом на семейную ипотеку в последние две недели июня: покупатели торопились закрыть сделки в ожидании возможных изменений условий программы. По оценке ДОМ РФ, этот эпизод дополнительно привлёк в строительство около 100 млрд рублей через семейную ипотеку.

За первое полугодие 2026 года новостройки продавались лучше, чем годом ранее: в денежном выражении — на 11%, до 2,3 трлн рублей, в физическом — на 6%, до 10,8 млн кв. м. Отдельно аналитики отмечают, что рынок становится менее концентрированным. В топ-10 регионах реализовано 5,4 млн кв. м — на 1% меньше, чем годом ранее, а в остальных регионах — те же 5,4 млн кв. м, но с ростом на 15% год к году. Иными словами, спрос всё активнее формируется за пределами крупнейших агломераций.

Что из этого следует для покупателя: цифры июня говорят скорее о реакции рынка на условия льготных программ, чем о смене многомесячной динамики. Насколько устойчив рост за пределами топ-10 регионов, покажет второе полугодие.

Источник: Telegram: Ипотека в России