Доля ипотеки на новостройки упала до минимума за пять лет

В июле российские банки оформили 89,54 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 356,36 млрд рублей, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные «Объединенного кредитного бюро». Относительно июня количество выдач снизилось на 20%, а объем — на 30%.

На кредиты, взятые на покупку жилья в новостройках, пришлось только 16% от числа выданных займов и 25% от их денежного объема. Как отмечают в ОКБ, это минимальная доля за последние пять лет.

Причину такой динамики аналитики видят в том, что в июне спрос на «Семейную ипотеку» был искусственно завышен. Это привело к неизбежной коррекции в июле: часть заемщиков оформила кредиты раньше, и на следующий месяц спрос на «первичку» просел.

Данные ОКБ касаются структуры всех ипотечных выдач, а не только новостроек, поэтому снижение доли жилищных займов на «первичку» отражает перераспределение спроса между сегментами рынка.