Девелоперы сократили горизонт планирования: рынок требует гибкости

Опрошенные РИА Новости застройщики говорят, что долгосрочные стратегии приходится откладывать: вместо них компании прорабатывают несколько сценариев развития рынка. Финансовая модель проекта может пересматриваться не один раз за время его реализации — стоимость финансирования, цены на материалы и покупательский спрос меняются быстрее, чем раньше.

Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик напомнил изданию, что девелоперский бизнес традиционно рассчитан на горизонт от трёх лет, а в среднем — на пять-семь лет: столько времени проходит от покупки участка до завершения реализации проекта. Теперь этот срок пришлось сократить более чем в два раза, сообщает ЕРЗ.РФ.

Для покупателя это означает, что заявленные сроки и параметры проектов могут корректироваться по ходу стройки. Поэтому при выборе новостройки стоит смотреть не только на первоначальную презентацию, но и на историю застройщика: как он проходил предыдущие проекты и как реагировал на изменения рынка.