Банк ДОМ.РФ выпустил ипотечные облигации на 60 млрд рублей

Банк ДОМ.РФ секьюритизировал ипотечные кредиты на 60 млрд рублей — это наибольший объём размещения ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) за историю банка, сообщает его телеграм-канал.

В покрытие облигаций вошли порядка 10 тыс. кредитов, выданных по программам льготного ипотечного кредитования. Эти займы финансировали покупку 492,4 тыс. м² жилья. Ставка купона по итогам размещения установлена на уровне ключевая ставка + 0,36% годовых, сами бумаги включены в первый уровень котировального списка Московской биржи.

Секьюритизация — флагманское направление для ДОМ.РФ. С 2016 года организация разместила 86 выпусков ИЦБ почти на 3,7 трлн рублей. Механизм работает так: банк продаёт пул выданных кредитов инвесторам через облигации и получает деньги, которые может снова направить на ипотеку. Для заёмщика это не меняет условий договора — обслуживание кредита и платежи остаются прежними, но у банка появляется больше ресурсов на новые выдачи.